Martilleros advierten sobre estafas en la venta de terrenos en Necochea y Lobería
En los últimos días, la comunidad de Necochea y Lobería fue testigo de una serie de allanamientos y operativos policiales realizados por la Delegación Departamental de Investigaciones. Estos eventos están relacionados con casos de estafas y usurpaciones de lotes, que han generado preocupación en el ámbito de los martilleros y corredores públicos del Departamento Judicial de Necochea.
El comunicado, dado a conocer por el mencionado colegio profesional, cuya sede se encuentra en la calle 68 N° 3153 y cuyo presidente es Rolando Raúl Rodríguez, destaca la importancia de la intermediación de martilleros matriculados en transacciones inmobiliarias. Enfatizan que la compra y venta de propiedades debe llevarse a cabo con el asesoramiento de profesionales inmobiliarios, garantizando así la seguridad y legalidad de las transacciones.
Este Colegio de Martilleros y Corredores Públicos no solo representa a los profesionales de Necochea sino también a aquellos de los distritos vecinos de Lobería y San Cayetano. Su rol es crucial en la regulación y supervisión de las actividades inmobiliarias en la región, y su pronunciamiento refleja la gravedad de la situación.
En el texto, el Colegio expresa su repudio más absoluto ante los delitos de usurpación y estafa que han afectado a la comunidad de Necochea y Lobería. Los incidentes han tenido lugar principalmente a través de las redes sociales, donde se ofertan lotes sin título de propiedad ni derechos posesorios reales. Muchos ciudadanos, en su afán por adquirir propiedades, se han visto sorprendidos al descubrir que no cuentan con respaldo dominial alguno, lo que los expone a riesgos legales y financieros significativos.
El comunicado también hace hincapié en las facultades otorgadas por la Constitución y el marco legislativo de la provincia, que reservan la intermediación en la compraventa inmobiliaria a los Martilleros Corredores Públicos matriculados en sus respectivos Colegios Departamentales. Estas entidades no solo supervisan el ejercicio de sus profesionales, sino que también velan por los intereses de la sociedad en general.
El texto completo:
Ante los hechos de público conocimiento en relación a investigaciones y allanamientos realizados en la ciudad de Necochea y Loberia, por delitos de usurpación y estafas cometidas a través de redes sociales de comercialización de LOTES sin título de propiedad y/o derechos posesorios reales, desde nuestra Institución Colegial manifestamos el más absoluto repudio a este accionar delictivo que sorprende a vecinos que por desconocimiento y de buena fe adquieren inmuebles sin respaldo dominial alguno.Ante los hechos de público conocimiento en relación a investigaciones y allanamientos realizados en la ciudad de Necochea y Loberia, por delitos de usurpación y estafas cometidas a través de redes sociales de comercialización de LOTES sin título de propiedad y/o derechos posesorios reales, desde nuestra Institución Colegial manifestamos el más absoluto repudio a este accionar delictivo que sorprende a vecinos que por desconocimiento y de buena fe adquieren inmuebles sin respaldo dominial alguno.
Asimismo y atentos las facultades otorgadas en el texto constitucional y el marco legislativo en nuestra provincia, la intermediación en la compraventa inmobiliaria está reservada a los Martilleros Corredores Públicos matriculados en sus respectivos Colegios Departamentales, entidades que ejercen entre otras actividades la supervisión del ejercicio de sus profesionales, en respaldo de los intereses de la sociedad. Por tal motivo aconsejamos a quienes se dispongan a una inversión en inmuebles, realizar las consultas previas y asegurar la seguridad jurídica de la transacción a realizar, y para todo ello siempre es mejor con el acompañamiento y asesoramiento de un Profesional Inmobiliario.
De igual forma consideramos de gran importancia y alentamos el tratamiento de una contundente metodología y accionar desde el ámbito Municipal /Judicial y Policial que resguarde a la comunidad sobre este tipo de irregularidades, cada vez más frecuentes en nuestras ciudades”.